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李泽巨:长江集团从无离开内地 本港市况料审慎乐观

2020年01月12日 09:56:20  來源:香港商报网

李嘉诚(左)及李泽巨出席长江集团周年晚宴,李嘉诚未有响应记者提问。 记者 崔俊良摄

【本报讯】记者潘晶报道:长江集团昨日举行周年晚宴,资深顾问李嘉诚虽有出席该晚宴,但就只与在场记者打招呼,并祝大家新年快乐,没有响应其他提问。集团主席李泽巨出席时表示,香港经历了沉重的2019年,展望2020年对香港情况保持审慎乐观。他又称,尽管集团部分香港业务去年受影响,但来自中国内地和世界各地的固定盈利贡献和现金流,将有助集团在时机来临时参与香港的复苏。

李泽巨

集团业务整体表现稳健

李泽巨说:“香港人经历了许多风浪,在逆境中一向展现出顽强的韧力。从历史可见,香港人往往在不同事件后愈变愈强,更大智大勇,更懂得互谅互让。面对当前的挑战,我相信香港人也将会一一克服。”

就长江集团而言,李泽巨称,由于业务遍布全球,因此整体表现稳健。他强调,随集团继续于世界各地寻求新投资机遇及发展固有业务,香港和中国内地仍为重要市场。对于现场有记者提问指集团未来会否重新投资内地市场,李泽巨则回应指,“从来无离开过,点样重返?”

在中国内地,李泽巨强调集团继续是众多香港公司投资规模最大的一家,拥有50多个地产项目,分布于20多个城市。地产业务以外,屈臣氏零售网络去年在内地开设450家新店,目前内地店铺数目超过3800家。另外,和记港口的盐田4至6号泊位于去年启用,集团在内地经营的港口总数增至76个。和黄医药成功研发的结直肠癌药物获纳入《国家医保药品目录》,并已在公立医院药房上架。至于赫斯基能源的流花29-1气田,预计于今年年底投产,届时将为集团生产的5700亿立方呎天然气及约2650万桶凝析油,带来额外贡献。

李泽巨表示,在香港,集团去年见证了和记大厦展开拆卸重建,及九龙海逸君绰酒店扩建部分正式投入运作,今年将迎来历山酒店及荃湾海之恋商场开业。对于早前有报道指港灯将在澳门上市的计划,李泽巨响应称,澳门交易所只是刚刚开始申请,目前仍处初步阶段。

资料图

维持地域与行业多元化策略

李泽巨又提到,集团的持续增长主要归因于竞投新项目如房地产、基建或其他业务时一直贯彻审慎的态度,同时亦实行地域与行业之多元化策略,“集团得以持续增长,主要归因于我们竞投新项目如房地产、基建或其他业务时,一直贯彻审慎的态度,同时亦实行地域与行业之多元化策略。”

目前,长江集团在全球约50个国家有业务,员工约36万名,李泽巨形容员工像置身“联合国”,“我经常向同事表示,集团的运作犹如iCloud系统,科技让各业务单位之执行委员会不受地域或时区限制,随时随地发挥领导作用。长江集团业务由分布全球不同地方的营运中心管理,香港正是当中最重要的营运中心之一。”

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酒店需求减弱 海澄轩改建住宅

长实(1113)旗下位于马鞍山的海澄轩海景酒店,向城规会申请部分改建为住宅发展,涉及673伙,楼面面积约40.2万平方呎,每伙平均面积预计为597平方呎。

长实指称,由于旅游规划发展改变,该项目所属的酒店地带需求有所减弱,是次申请修订大纲注译是为了提供更大弹性,而改装为住宅单位出售可以满足有家庭置业渴求,符合政府增加土地及置业政策,用地通达性及土地兼容性,适合发展住宅及酒店。

马鞍山海澄轩海景酒店现时为1幢18层高酒店大楼,提供831个酒店房间,占地约8.6万平方呎。项目计划保留近四分之一的酒店房间,总共194间,酒店楼面面积约19万平方呎。

酒店住宅各自独立

项目的住宅和酒店发展实际分开,各设独立入口和电梯大堂等,地积比率和建筑高度及体积维持不变,总楼面面积维持在59.2万平方呎,不过,改装后总单位数量有所增加。项目停车位92个,预计将设单层接驳巴士酒店服务。

城规会文件显示,该项目现时属其他指定用途的酒店地带,新近申请的修订将“分层住宅(只限设于大规模改建的现有建筑物)”加入为第二栏用途。

值得一提的是,海澄轩、海湾轩、海韵轩及雍澄轩同属长实旗下四间家庭式酒店,长实前年已就红磡海湾轩及海韵轩分别申请重建为商厦获批,现时仅余雍澄轩未有新改建动作。

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